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Vicinanze Rivergaro - Val Trebbia

Mura storiche perimetrali
Mura storiche perimetrali
Mura storiche perimetrali
Codice Immobile 133
Tipologia Rustico/Casale
Posizione Rivergaro
Prezzo 175.000,00 €

DIMORA STORICA

EDIFICIO STORICO SEICENTESCO in Val Trebbia (a soli 15 km da Piacenza e 1 km da Rivergaro),  situato sulla ciclopedonale della Val Trebbia che collega Piacenza a Rivergaro, nelle vicinanze dell'esclusivo borgo di Croara

Le prime tracce storiche documentate di questa antica dimora risalgono al 1653 e si ampliano nel corso dei secoli successivi, come risulta da approfondite indagini storiche. Si tratta di un edificio tutelato dalla Soprintendenza ai BBCC che viene proposto in vendita pronto per l'ultimazione della ristrutturazione essendo già stato approvato il progetto completo per il recupero edilizio presso la Soprintendenza (ivi comprese verifiche strutturali, geologiche ed antisismiche), con definizione importo pratiche in caso di interesse e relativo utilizzo.

Sono già stati effettuati importanti lavori di risanamento che hanno compreso il totale rifacimento dei tetti, della loro struttura, isolamento, copertura, comprese le lattonerie in rame ed i pluviali. E' stato realizzato il sistema di raccolta delle acque a terra, la fognatura, è stata sistemata la facciata del lato est e sono stati posizionati i serramenti esterni (antoni) sul lato sud della dimora. 

L'immobile è costituito da un edificio principale composto come segue:

  • piano terreno: ingresso, studio, due sale, disimpegni, cucina e bagno;
  • scala interna esclusiva di collegamento ai piani; 
  • piano primo: tre camere;
  • piano interrato: cantine con soffitti a volte in cotto.

Gli ambienti sono con soffitti a volta a padiglione, sia al piano terreno che al primo piano. Completano la proprietà i locali (edificati in tempi più recenti) adibiti a deposito compreso un portico in sasso con altana posto nel cortile interno dove si trovano, altresì, un pozzo in sasso perfettamente funzionante risalente al 1600 ed un forno del pane coevo. L'area cortilizia pertinenziale di proprietà è della superficie di circa mq 500,00. 

Superficie Commerciale complessiva: mq 235,00

DINTORNI

La zona di ubicazione permette ed invita ad essere considerata come il punto di partenza verso destinazioni che offrono attività culturali, sportive e turistiche. Di seguito una rapida e sicuramente inesaustiva panoramica:

CROARA: https://www.golfcroara.it/ BOBBIO meta storica e sede del Festival del Cinema, spettacoli ed eventi musicali (http://borghipiubelliditalia.it/project/bobbio/ ) - CASTELLI della provincia di Piacenza (https://www.castellidelducato.it/ ) - ITINERARI naturalistici (http://www.altavaltrebbia.net/trekking.html-https://www.valtrebbiaexperience.com/)

C.E.: in fase di richiesta

 

 

 

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